Montaż okien. Kiedy montować okna w nowym domu?

Budowa domu to wielka inwestycja, w którą zaangażowanych jest wiele osób, począwszy od inwestora, architekta, przez ekipy budowlane, hydraulika, elektryka, glazurnika, po specjalistów od wykończenia wnętrz. Czy wiesz jednak, w którym momencie powinny zostać zamontowane okna w nowobudowanym domu? Kiedy zamówić u producenta okien i drzwi termin ciepłego montażu, aby optymalnie wykorzystać właściwości termiczne okien?

Co oznacza stan surowy zamknięty?

Stan surowy zamknięty to termin, który w prawie budowlanym nie ma jednoznacznej definicji. Przyjęło się jednak, że oznacza on zamknięcie domu poprzez montaż stolarki otworowej (czyli stolarki okiennej i drzwiowej). W finalnej fazie surowego stanu zamkniętego nie ma już otwartych otworów w bryle budynku. Termin ten może być jednak dowolnie interpretowany przez firmy wykonawcze, w związku z czym przed podpisaniem umowy warto dokładnie określić, jakie prace będą wchodziły w poszczególne etapy budowy.

W praktyce stan surowy zamknięty obejmuje zwykle ściany, stropy, dach z pokryciem oraz okna i drzwi zewnętrzne. Bramę garażową najlepiej wpisać do umowy wprost, bo firmy liczą ją różnie. Jak wygląda montaż drzwi, opisujemy w poradniku jak przebiega montaż drzwi wejściowych.

Kiedy najlepiej montować okna w domu?

Montaż okien plastikowych w nowym domu powinien nastąpić po wybudowaniu ścian i zamontowaniu pokrycia dachowego, a przed rozpoczęciem nakładania tynków wewnętrznych i zewnętrznych. Bardzo ważne jest, aby po zamknięciu budynku i przejściu do tzw. prac mokrych zadbać o odpowiednią wentylację pomieszczeń. Po przeprowadzonym montażu okien o wiele trudniej zadbać o swobodny przepływ powietrza, przez co budynek będzie schnął o wiele wolniej.

Brak odpowiedniej cyrkulacji powietrza w budynku może prowadzić również do trwałego uszkodzenia stolarki okiennej. W szczelnie zamkniętym budynku nadmiar wilgotnego powietrza będzie skraplał się i osadzał na elementach wewnątrz, powodując ich niszczenie.

Okna przed dachem czy po dachu?

Okna wstawia się po pokryciu dachu. Sama więźba nie wystarczy: deszcz i śnieg nadal wpadają do środka i moczą ościeża. Piana i taśmy przy oknie muszą zostać suche, bo inaczej złącze traci szczelność. Do tego mur i nadproża przejmują ciężar więźby i pokrycia, więc lepiej osadzić okno w otworze, który to obciążenie już przyjął.

Okna dachowe to osobna sprawa: dekarz montuje je razem z pokryciem. Tu piszemy o oknach w ścianach.

Najpierw okna czy tynki i posadzki?

Najpierw okna, potem tynki i wylewki. Tynkarz wykańcza ościeża do gotowej ramy, więc krawędź wychodzi równa i nie trzeba jej później poprawiać. Świeże tynki i wylewki trzeba też chronić przed deszczem i mrozem, a to daje dopiero zamknięty budynek.

Przed montażem trzeba znać poziom gotowej podłogi. Według niego ekipa ustawia drzwi balkonowe i tarasowe oraz okna sięgające do podłogi.

Na czas tynkowania ramy okleja się taśmą i osłania folią. Fabrycznej folii ochronnej nie zostawiaj na profilach na długo, bo na słońcu mocno przywiera do ramy. Najlepiej zdjąć ją zaraz po tynkach.

Okna a ocieplenie ścian

Okna montuje się przed ociepleniem elewacji. Izolacja dochodzi potem do ramy i osłania złącze od zewnątrz. W ścianie dwuwarstwowej okno stoi zwykle przy zewnętrznej krawędzi muru, na styku z ociepleniem, a w domach energooszczędnych czasem w samej warstwie ocieplenia. Dlatego grubość izolacji trzeba znać przed montażem. Od położenia okna zależy też sposób uszczelnienia. Przy ciepłym montażu okien złącze uszczelnia się od środka taśmą paroszczelną, a od zewnątrz paroprzepuszczalną.

Jak wietrzyć dom po montażu okien?

Tynki i wylewki wnoszą do domu dużo wody. Przy zamkniętych oknach wilgoć osiada w najzimniejszych miejscach, czyli na szybach i w narożnikach ościeży. W czasie prac mokrych i przez pierwsze tygodnie po nich zostawiaj okna uchylone, a kilka razy dziennie przewietrz dom na przestrzał. W chłodne dni pomaga ogrzewanie budowlane połączone z wietrzeniem albo osuszacz. Para na szybach od środka w nowym domu zwykle bierze się z tej wilgoci, a nie z wady okien. Więcej piszemy o tym w poradniku dlaczego szyby parują.

Na jakim etapie budowy montować okna? Kolejność prac

Tak najczęściej wygląda kolejność prac przy domu murowanym i miejsce okien w tym planie:

Kolejność instalacji bywa różna, ale okna powinny stać na miejscu przed pracami mokrymi.

Montaż okien plastikowych a temperatura i pora roku

Okna najwygodniej montuje się wiosną i jesienią, przy suchej pogodzie i temperaturze od kilku do kilkunastu stopni na plusie. Latem też nie ma kłopotu, o ile ościeża nie są mokre po deszczu. Montaż jesienią ma jeszcze jedną zaletę: w zamkniętym i ogrzewanym domu ekipy mogą zimą pracować w środku.

Zima nie wyklucza montażu. Przy lekkim mrozie ekipa używa piany zimowej i taśm do pracy w chłodzie, a ościeża muszą być suche i bez szronu. Liczy się zakres temperatur podany przez producenta na opakowaniu piany i taśm. Zwykła piana na mrozie słabo się utwardza. Profil PCV w zimnie jest mniej elastyczny, więc okna trzeba ostrożniej przenosić i mocować.

WSKAZÓWKA: Już na etapie stanu surowego zamkniętego bardzo ważne jest zadbanie o odpowiednie zabezpieczenie domu przed potencjalnymi włamaniami. Budynek z nową stolarką okienną pozostawiony bez nadzoru może stanowić łakomy kąsek dla włamywaczy. Aby oszczędzić sobie nieprzyjemnych niespodzianek i dodatkowych kosztów, warto zamontować alarm lub monitoring, aby mieć stały nadzór nad budynkiem.

Kiedy nie montować okien?

• Przy silnym mrozie, gdy temperatura spada poniżej zakresu podanego na opakowaniu piany i taśm.
• W deszczu i śniegu oraz wtedy, gdy ościeża są mokre albo oszronione. Piana i taśmy nie trzymają się mokrego podłoża.
• Przed pokryciem dachu, kiedy woda leje się z góry prosto w otwory.
• Gdy otwory nie są gotowe: brakuje nadproży, ściany są krzywe albo wymiary zmieniły się po pomiarze.

Kiedy zamówić okna do nowego domu?

Okna do nowego domu powstają na wymiar. Pierwszą rozmowę z doradcą najlepiej odbyć na etapie murowania ścian. Masz wtedy projekt z zestawieniem okien i czas na wybór profilu, szyb, koloru i okuć. Pomoże w tym poradnik jak wybrać okna do domu, a dostępne modele znajdziesz w dziale okna PCV.

Okna zamawia się po pomiarze gotowych otworów, bo mur prawie zawsze trochę odbiega od projektu. Pomiar robi się, gdy ściany i nadproża są skończone. Szczegóły opisujemy w tekście jak prawidłowo wykonać pomiar okien.

Produkcja okien na wymiar trwa kilka tygodni, a dokładny termin podaje doradca przy wycenie. Dlatego licz wstecz: okna powinny przyjechać, gdy dach jest już pokryty, a tynkarze jeszcze nie weszli na budowę. Sam montaż w domu jednorodzinnym trwa zwykle od jednego do kilku dni.

Przy zamówieniu ustal też sposób montażu. Przy ciepłym montażu ekipa musi wcześniej znać rodzaj ściany i grubość ocieplenia. Cały proces, od osadzenia ramy po regulację, pokazujemy w artykule montaż okien PCV krok po kroku.

Koszt okien do nowego domu zależy od liczby i wymiarów okien, profilu, pakietu szyb, koloru, okuć oraz sposobu montażu. Doradca w salonie BUDVAR umówi bezpłatny pomiar i przygotuje wycenę dla Twojego projektu.